Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Hachenburg

Neu
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
57627
Ort
Hachenburg
ImmoNr
IB-164
Wohnfläche
ca. 197 m²
Grundstücksgröße
ca. 1.060 m²
Nutzfläche
ca. 80 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Badezimmer
2
Kaufpreis
295.000,00 €
Baujahr
1938
Energieausweis
Bedarfsausweis
Datensatznr
55

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in Hachenburg aus dem Jahr 1938. Das zweistöckige Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 197 m² und eine Nutzfläche von ca. 80 m². Insgesamt bietet das Haus neun Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer.

Besonders hervorzuheben ist die Einliegerwohnung (82m²), die sich ideal für ein Mehrgenerationswohnen oder zur Vermietung eignet. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit ausreichend Stauraum.

Der Zustand des Hauses ist sehr gepflegt, sodass keine größeren Renovierungsarbeiten erforderlich sind. Ein besonderes Highlight ist der Kamin, der für gemütliche Stunden sorgt.

Zusätzlich verfügt das Haus über eine große Terrasse und einen Balkon (Südbalkon), die zum Entspannen und Genießen der Sonne einladen.

Die Lage in Hachenburg ist sehr attraktiv und bietet eine gute Infrastruktur sowie eine schöne Umgebung.

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Lage

Das zum Verkauf stehende Objekt ist ein charmantes Einfamilienhaus, das sich in einer begehrten Gegend in Hachenburg befindet.Diese Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus.

Das Haus ist umgeben von einer idyllischen Nachbarschaft, bestehend aus weiteren Einfamilienhäusern, was eine angenehme Wohnatmosphäre garantiert. Die umliegende Landschaft ist geprägt von grünen Wiesen, malerischen Wäldern und einer herrlichen Naturkulisse.

Trotz der ruhigen Umgebung ist das schöne Einfamilienhaus verkehrstechnisch gut angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen, die alle bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.

Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es zudem, schnell die umliegenden Städte und Gemeinden zu erreichen. Die Autobahn ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet somit eine reibungslose Anbindung an das überregionale Straßennetz.

Diese Lage bietet somit die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und gleichzeitigem Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ideal für Familien oder Menschen, die die Vorzüge des Landlebens genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten einer gut ausgestatteten Infrastruktur verzichten zu müssen.

Ausstattung

- Kamin
- Terrasse
- 2x Balkon
- Unterkellerung
- Zentralheizung
- Ölbefeuerung (Buderus 2005)

Sonstige Angaben

Auf Wunsch des Eigentümers werden keine Fotos veröffentlicht (diskreter Verkauf)

Ansprechpartner

Herr Tobias Berndt

Im Erlengarten 7
57647 Hirtscheid

Deutschland

0177-7461137

02661-9369042

02661-9369042

info@immobilien-berndt.de

Herr Tobias Berndt

Bismarckstr.35
56470 Bad Marienberg

Deutschland

0177/7461137

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info@immobilien-berndt.de

https://www.immobilien-berndt.de

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